DPH 12 % a 21 % u fotovoltaiky a orientační ceny instalací v roce 2026
U fotovoltaiky se v nabídkách i e-shopech potkávají dvě sazby DPH: 12 % a 21 %. Vysvětlujeme, co říká zákon o DPH, proč se porovnávání cen bez rozlišení sazby snadno splete, a jaké orientační ceny instalací jsme našli v listopadu 2026.
Aktualizováno: 2026-11-09. Autor: VoltValue.
Tento článek je obecná informace, nenahrazuje daňové ani právní poradenství. Ceny jsou orientační, pocházejí z veřejných nabídek konkrétních firem a nejsou ceníkem. Sazbu DPH u vaší zakázky potvrdí poradce nebo Finanční správa.
Dvě sazby DPH v zákoně
Zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (znění platné od 1. 1. 2026), uvádí v § 47 odst. 1 dvě sazby: základní 21 % a snížená 12 %. Základní sazba se použije, pokud zákon nestanoví jinak.
Snížená sazba se podle § 49 odst. 4 uplatní u stavebních nebo montážních prací provedených na dokončené stavbě pro bydlení. Stavbou pro bydlení je podle § 48 odst. 1 a 3 mimo jiné rodinný dům zapsaný v katastru (RÚIAN) jako rodinný dům, a to bez omezení podlahové plochy. Zboží se podle § 47 odst. 3 zdaňuje základní sazbou 21 %, pokud zákon nestanoví jinak, takže samotný prodej panelů, střídače nebo baterie bez montáže je za 21 %.
Limit 350 m2 podlahové plochy (§ 48a) se týká jiné situace: výstavby nového domu, kde se snížená sazba uplatní jen u stavby pro sociální bydlení. Pravidla § 48 až 49 se od 1. 7. 2025 mění novelou č. 461/2024 Sb., proto vždy ověřte aktuální znění.
Co zákon neříká
Zákon fotovoltaiku ani bateriová úložiště výslovně nezmiňuje. To, že montáž FVE na hotovém domě je „montážní práce“ podle § 49, vychází z praxe trhu (nabídky „včetně DPH 12 %“), nikoli z potvrzeného stanoviska Finanční správy, které jsme nenašli. Berte proto následující rozdělení jako orientační:
| Situace | Sazba, která se v praxi objevuje | Jistota |
|---|---|---|
| Dodávka a montáž FVE na dokončeném rodinném domě | 12 % | orientační, v nabídkách firem se tak uvádí |
| Samotné zboží (panely, střídač, baterie) z e-shopu bez montáže | 21 % | podle § 47 odst. 3, ceny v e-shopech jsou s 21 % |
| FVE při výstavbě nového domu | záleží na typu stavby (limit 350 m2) | ověřte u poradce |
| Firemní nebo jiná než bytová budova | nelze obecně říci | ověřte u poradce |
| Přidání baterie k existující FVE s montáží | nejasné | ověřte u poradce |
Zeptejte se zhotovitele, jakou sazbu uplatňuje na jednotlivé položky a proč. Zdroj: zákon č. 235/2004 Sb. na zakonyprolidi.cz.
Proč na sazbě záleží při porovnání cen
Rozdíl mezi 12 % a 21 % je přibližně 8 % z ceny bez DPH. Při porovnání „e-shop plus vlastní montáž“ s nabídkou „na klíč“ tak snadno porovnáváte nesouměrné částky. Proto:
1. Žádejte rozpis: cena bez DPH, sazba, DPH, cena celkem.
2. Porovnávejte vždy ceny včetně DPH, a u každé položky si ověřte, jaká sazba je použita.
3. Zjistěte, zda cena zahrnuje montáž, projekt, revizi a registraci u distributora. Víc v článku Jak porovnat nabídky na fotovoltaiku.
Orientační ceny instalací v roce 2026
Z veřejných ceníků firem, které publikují kompletní balíčky, jsme v listopadu 2026 našli tyto ceny. Jde o nabídky, nikoli o ceník trhu, a každá firma má jiné vybavení i rozsah služeb.
| Konfigurace | Cena | Přibližně na 1 kWp | Zdroj a datum |
|---|---|---|---|
| 5,5 kWp + 10,2 kWh, střídač Deye 5 kW | od 249 000 Kč s DPH | asi 45 300 Kč | ceník firmy SIMPLY, říjen 2026 |
| 9,5 kWp + 11,8 kWh, Deye 10 kW | od 314 000 Kč s DPH | asi 33 100 Kč | tamtéž |
| 14,85 kWp + 18 kWh, SigenStor 12 kW | od 509 000 Kč s DPH | asi 34 300 Kč | tamtéž |
| 5,5 / 7,5 / 9,5 kWp + min. 9,6 kWh (ČEZ, po slevě) | 390 000 / 413 500 / 437 000 Kč | asi 46 000 až 71 000 Kč | článek z dubna 2026, sleva platná do 31. 12. 2026, sazba DPH není uvedena |
Hodnoty na 1 kWp jsou naše orientační výpočty, včetně baterie v ceně. Z nich plyne, že u podobné konfigurace (kolem 9,5 kWp a 10 kWh) se nabídky v roce 2026 lišily od zhruba 297 000 do 437 000 Kč. Rozptyl je velký, a proto má smysl nabídky porovnávat.
Ceník SIMPLY zahrnuje montáž, projekt, revizi, přípojení a registraci. Ceny z jiných zdrojů, například přehledů na blozích, jsou slabší: pro instalace bez baterie uvádějí rozpětí zhruba 22 000 až 33 000 Kč na 1 kWp, ale konkrétní nabídku bez baterie jsme v roce 2026 nenašli, proto ji neberte jako spolehlivou. Nabídky firem ze starších let (například únor 2025) už neodpovídají současnosti.
Dotace a půjčka
Na částky v nabídkách může navazovat podpora z programu Nová zelená úsporám Light a související půjčka. Podmínky se mění, ověřte je v článku NZÚ Light a půjčka NZÚ a na stránkách programu.
Co udělat před podpisem
1. Požádejte o rozpis ceny včetně sazby DPH u každé položky.
2. Ověřte, zda jde o dokončený dům pro bydlení, nebo o novostavbu, a jaký je účel budovy.
3. Porovnejte nabídky na stejné konfiguraci: výkon FVE, kapacita baterie, typ střídače, rozsah služeb.
4. Nabídku zkontrolujte v nástroji Zkontrolujte nabídku a kombinaci střídače a baterie ověřte v kompatibilitě.
5. Další body najdete v článku Nabídka fotovoltaiky s baterií: co zkontrolovat.
Časté otázky
Platí na fotovoltaiku vždy sazba DPH 12 %?
Ne. Zákon sníženou sazbu u stavebních nebo montážních prací vztahuje na dokončené stavby pro bydlení (u novostaveb na stavby pro sociální bydlení, limit 350 m2) a samotné zboží zdaňuje sazbou 21 %. Fotovoltaiku ani baterie výslovně nezmiňuje, proto sazbu u konkrétní zakázky ověřte u zhotovitele a poradce.
Proč je zboží v e-shopu s 21 % DPH, ale nabídka na klíč s 12 %?
Prodej samotného zboží se řídí základní sazbou, zatímco u montáže na rodinném domě se uplatňuje snížená sazba. To je orientační praxe trhu, nikoli potvrzený výklad Finanční správy.
Je uvedená cena instalace závazná?
Ne. Jde o veřejné nabídky několika firem z října a listopadu 2026, určené pro orientaci. Závazná je jen nabídka, kterou vám zhotovitel vystaví.
Kde zjistím správnou sazbu?
Ve znění zákona o DPH na zakonyprolidi.cz, na stránkách Finanční správy nebo u daňového poradce. Pro vaši zakázku je rozhodující posouzení konkrétních okolností.